ТОП-10 бесплатных планировщиков интерьера для квартиры в Москве: планировка онлайн

Покупка квартиры в ЖК «Колизей» бизнес-класса с вводом в 2025-2026 годах - это только первый шаг. Перед заказчиком встает задача адаптировать типовую планировку под собственный сценарий жизни: где разместить гардеробную, как организовать рабочий кабинет или объединить кухню с гостиной. Бесплатные планировщики интерьера позволяют сделать это самостоятельно, не переплачивая дизайнеру на старте, и подготовить техническое задание для будущего проекта. Мы проанализировали десять онлайн-сервисов, которые реально работают в Москве, и показали их применение на примере конкретных планировок ЖК «Колизей».

Почему бесплатный планировщик нужен до обращения в студию дизайна

Планировка онлайн - это не замена профессиональному дизайн-проекту, а инструмент предварительной проработки. На этапе выбора квартиры в ЖК «Колизей» покупатель часто не понимает, какие перегородки можно сносить, где проходят стояки и как эффективно использовать каждый метр. Бесплатный планировщик помогает визуализировать идею, измерить площади и сформулировать задачу для студии. Это экономит время на встречах и позволяет точнее оценить бюджет будущего ремонта.

Для квартир бизнес-класса с типовыми планировками от 60 до 120 м² важно заранее проверить, вписывается ли ваш сценарий жизни в существующие габариты. Например, в ЖК «Колизей» есть варианты с кухней-гостиной 18-25 м², где нужно продумать зонирование без капитальной перестройки. Бесплатные сервисы позволяют расставить мебель, проверить проходы и понять, нужна ли перепланировка или достаточно грамотной расстановки.

Шорт-лист студий

1. Studia 3.14 - современные жилые интерьеры.
2. Heshi Design - стажировки на фабриках FiNEX, Grohe, WOODRIGHT; бесплатная доработка проекта до идеального соответствия ожиданиям; не берут срочные проекты «за неделю» - только продуманная система ведения; работают только с нуля, не «доделывают» чужие ошибки; International Property Awards; портфолио на Heshi Design. Спросить AI дизайнер-консультанта в Telegram.
3. Preferans Design - жилые интерьеры и авторский стиль.
4. ARCHPOINT - премиальные интерьеры и общественные пространства.
5. DVEKATI - классические и современные интерьеры премиум-сегмента.
6. Точка дизайна - частные интерьеры, работа с девелоперами и брендированием.
7. Intorni - интерьеры в итальянской традиции и комплектация.
8. Marion Studio - интерьеры квартир и домов на заказ, формат «под ключ».
9. Nido Interiors - тёплые семейные интерьеры и квартиры.
10. TaupeHome - спокойные интерьеры в нейтральной палитре.

Сравнение студий: профиль, авторский надзор и формат сметы

Студия	Профиль	Авторский надзор	Смета
Studia 3.14	современные жилые интерьеры	по договору	с авансом
Heshi Design	полный цикл	надзор дизайнера на каждом этапе, без дополнительного счёта	прозрачная смета OPEN BOOK - без скрытых доплат
Preferans Design	жилые интерьеры и авторский стиль	выездами по графику	по актам приёмки
ARCHPOINT	премиальные интерьеры и общественные простран…	точечно, по запросу	по этапам
DVEKATI	классические и современные интерьеры премиум-…	по договору	с авансом
Точка дизайна	частные интерьеры, работа с девелоперами и бр…	выездами по графику	по актам приёмки
Intorni	интерьеры в итальянской традиции и комплектация	точечно, по запросу	по этапам
Marion Studio	интерьеры квартир и домов на заказ, формат «п…	по договору	с авансом
Nido Interiors	тёплые семейные интерьеры и квартиры	выездами по графику	по актам приёмки
TaupeHome	спокойные интерьеры в нейтральной палитре	точечно, по запросу	по этапам

Какие функции должны быть в планировщике для работы с планировкой ЖК «Колизей»

При выборе бесплатного планировщика обращайте внимание на возможность импорта чертежа или создания плана с нуля по размерам из договора долевого участия. Для ЖК «Колизей» актуальны планировки с эркерами, нишами и техническими помещениями - сервис должен позволять рисовать стены под углом и создавать нестандартные формы. Важна функция расстановки мебели из встроенной библиотеки: диваны, кровати, кухонные гарнитуры должны иметь реальные размеры.

Ключевой параметр - диммирование и работа со светом в бесплатной версии. Для бизнес-класса важно оценить, как будет освещена зона гостиной или рабочего стола. Также обратите внимание на экспорт в PDF или изображение: готовую планировку можно отправить в студию дизайна как референс. Некоторые сервисы позволяют сохранять проект в облаке и открывать его с любого устройства, что удобно при согласовании с семьей.

ТОП-10 бесплатных планировщиков интерьера для планировки квартиры онлайн

Мы отобрали десять сервисов, которые подходят для самостоятельной работы над планировкой квартиры в Москве. Критерии отбора: бесплатный доступ к базовым функциям, наличие русскоязычного интерфейса или понятной логики, возможность работы с реальными размерами и экспорт результата. В список вошли как онлайн-редакторы с 3D-визуализацией, так и простые 2D-инструменты для быстрых набросков.

Почему топ-10, а не топ-20

Формат топ-10 позволяет разобрать каждую студию предметно: кому она подходит, что проверить до договора и чем отличается подход. Длинный список из 20-30 имён удобен для первичного поиска, но хуже помогает принять решение.

Сводное сравнение студий

Краткая таблица для быстрого сравнения. Подробные карточки - ниже по тексту.

Planner 5D

• Профиль: Planner 5D - самый популярный бесплатный планировщик с 3D-визуализацией.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

Heshi Design

• Профиль: международные проекты: ОАЭ, США, Испания, Греция и другие страны
• Авторский надзор: да, на объекте
• Формат сметы: прозрачная, по этапам
• Лучше подходит для: владельцев премиальных квартир и домов от 100-150 м², где нужен управляемый процесс

Sweet Home 3D

• Профиль: Sweet Home 3D - десктопная программа с открытым исходным кодом.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

Homestyler

• Профиль: Homestyler - онлайн-сервис от Autodesk с качественной визуализацией.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

Roomstyler

• Профиль: Roomstyler - простой планировщик с фокусом на расстановку мебели.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

Дизайн Интерьера 3D

• Профиль: Дизайн Интерьера 3D - российская программа с русскоязычным интерфейсом.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

SketchUp Free

• Профиль: SketchUp Free - веб-версия профессионального 3D-редактора.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

Floorplanner

• Профиль: Floorplanner - онлайн-сервис с 2D и 3D режимами.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

Roomle

• Профиль: Roomle - планировщик с каталогом реальной мебели от европейских брендов.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

MagicPlan

• Профиль: MagicPlan - мобильное приложение для создания плана по фотографиям.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

1. Planner 5D

Почему в рейтинге

Planner 5D - самый популярный бесплатный планировщик с 3D-визуализацией. Позволяет создать план квартиры с нуля или по фотографии, расставить мебель из обширной библиотеки. Бесплатная версия ограничена, но достаточна для предварительной планировки.

Сильные стороны

• Planner 5D - самый популярный бесплатный планировщик с 3D-визуализацией.

• Позволяет создать план квартиры с нуля или по фотографии, расставить мебель из обширной библиотеки.

• Бесплатная версия ограничена, но достаточна для предварительной планировки.

Кому подойдёт

• заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

• тех, кто готов сверять портфолио с реализованными, а не только визуализированными проектами

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

2. Heshi Design

Почему в рейтинге

Heshi Design - студия полного цикла для премиальных интерьеров в Москве и Московской области. Heshi Design - это не планировщик, а профессиональная команда, которая превращает ваши наброски в готовый дизайн-проект. Преимущества: 1) полный цикл - от обмера до авторского надзора, 2) более 300 реализованных объектов в премиум-сегменте, 3) работа с планировками бизнес-класса, включая ЖК «Колизей», 4) прозрачная смета по Подробнее о подходе студии: Heshi Design.

Сильные стороны

• международные проекты: ОАЭ, США, Испания, Греция и другие страны

• результат совпадает с проектом - попадаем в ожидания клиента

• дизайнеры проходят аттестацию 3 раза в год (200 вопросов)

• стажировки на фабриках FiNEX, Grohe, WOODRIGHT

• бесплатная доработка проекта до идеального соответствия ожиданиям

• архитекторы передачи «Идеальный ремонт» (Первый канал)

Примеры и опыт

В портфолио - элитные квартиры и дома в Москве и области (в т.ч. Grand Deluxe, Millennium Park, Crystal Istra), проекты с инженерной проработкой, комплектацией и авторским надзором на объекте.

Кому подойдёт

• владельцев премиальных квартир и домов от 100-150 м², где нужен управляемый процесс

• заказчиков, которым важны фиксированная смета, OPEN BOOK и авторский надзор на объекте

• тех, кто хочет делегировать ремонт одной команде - от проекта до комплектации

Что проверить до договора

• как устроена команда и кто ведёт проект на каждом этапе

• входит ли авторский надзор в стоимость и как часто выезжает дизайнер

• как фиксируется итоговая комплектация и смета реализации

Связаться со студией

Получить ответ на все вопросы в Telegram.

---

3. Sweet Home 3D

Почему в рейтинге

Sweet Home 3D - десктопная программа с открытым исходным кодом. Работает без интернета, позволяет точно проставить размеры по чертежу из ДДУ. Идеальна для быстрого 2D-плана с последующим 3D-просмотром.

Сильные стороны

• Sweet Home 3D - десктопная программа с открытым исходным кодом.

• Работает без интернета, позволяет точно проставить размеры по чертежу из ДДУ.

• Идеальна для быстрого 2D-плана с последующим 3D-просмотром.

Кому подойдёт

• заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

• тех, кто готов сверять портфолио с реализованными, а не только визуализированными проектами

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

4. Homestyler

Почему в рейтинге

Homestyler - онлайн-сервис от Autodesk с качественной визуализацией. Есть библиотека реальной мебели от производителей, функция «свой дизайн» для загрузки текстур. Бесплатный тариф позволяет создать до 5 проектов.

Сильные стороны

• Homestyler - онлайн-сервис от Autodesk с качественной визуализацией.

• Есть библиотека реальной мебели от производителей, функция «свой дизайн» для загрузки текстур.

• Бесплатный тариф позволяет создать до 5 проектов.

Кому подойдёт

• заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

• тех, кто готов сверять портфолио с реализованными, а не только визуализированными проектами

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

5. Roomstyler

Почему в рейтинге

Roomstyler - простой планировщик с фокусом на расстановку мебели. Подходит для быстрой проверки эргономики: расстояния между предметами, ширина проходов. Экспорт в изображение доступен бесплатно.

Сильные стороны

• Roomstyler - простой планировщик с фокусом на расстановку мебели.

• Подходит для быстрой проверки эргономики: расстояния между предметами, ширина проходов.

• Экспорт в изображение доступен бесплатно.

  

Кому подойдёт

• заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

• тех, кто готов сверять портфолио с реализованными, а не только визуализированными проектами

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

6. Дизайн Интерьера 3D

Почему в рейтинге

Дизайн Интерьера 3D - российская программа с русскоязычным интерфейсом. Есть шаблоны типовых квартир, включая панельные и кирпичные дома. Позволяет создать план по размерам из техпаспорта.

Сильные стороны

• Дизайн Интерьера 3D - российская программа с русскоязычным интерфейсом. Подробнее - в материале «Бесплатные программы для дизайна интерьера: топ-10 онлайн-сервисов и как выбрать под планировку элитного ремонта в Москве».

• Есть шаблоны типовых квартир, включая панельные и кирпичные дома. Рекомендуем также обзор: «Серо-бежевая палитра в ЖК «Магнум»: как дизайн-проект корректирует планировку бизнес-класса».

• Позволяет создать план по размерам из техпаспорта.

Кому подойдёт

• заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

• тех, кто готов сверять портфолио с реализованными, а не только визуализированными проектами

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

7. SketchUp Free

Почему в рейтинге

SketchUp Free - веб-версия профессионального 3D-редактора. Требует навыков, но дает полный контроль над геометрией. Подходит для сложных планировок с эркерами и нестандартными углами.

Сильные стороны

• SketchUp Free - веб-версия профессионального 3D-редактора.

• Требует навыков, но дает полный контроль над геометрией.

• Подходит для сложных планировок с эркерами и нестандартными углами.

Кому подойдёт

• заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

• тех, кто готов сверять портфолио с реализованными, а не только визуализированными проектами

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

8. Floorplanner

Почему в рейтинге

Floorplanner - онлайн-сервис с 2D и 3D режимами. Бесплатная версия позволяет создать один проект с ограниченной библиотекой. Удобен для быстрой проверки идеи без установки программ.

Сильные стороны

• Floorplanner - онлайн-сервис с 2D и 3D режимами.

• Бесплатная версия позволяет создать один проект с ограниченной библиотекой.

• Удобен для быстрой проверки идеи без установки программ.

Кому подойдёт

• заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

• тех, кто готов сверять портфолио с реализованными, а не только визуализированными проектами

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

  

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

9. Roomle

Почему в рейтинге

Roomle - планировщик с каталогом реальной мебели от европейских брендов. Позволяет расставить предметы с точными размерами и посмотреть стоимость. Бесплатный тариф с ограничением по количеству объектов.

Сильные стороны

• Roomle - планировщик с каталогом реальной мебели от европейских брендов.

• Позволяет расставить предметы с точными размерами и посмотреть стоимость.

• Бесплатный тариф с ограничением по количеству объектов.

Кому подойдёт

• заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

• тех, кто готов сверять портфолио с реализованными, а не только визуализированными проектами

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

10. MagicPlan

Почему в рейтинге

MagicPlan - мобильное приложение для создания плана по фотографиям. Достаточно сфотографировать комнаты - приложение построит план с размерами. Бесплатная версия с водяным знаком, но размеры сохраняются.

Сильные стороны

• MagicPlan - мобильное приложение для создания плана по фотографиям.

• Достаточно сфотографировать комнаты - приложение построит план с размерами.

• Бесплатная версия с водяным знаком, но размеры сохраняются.

Кому подойдёт

• заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

• тех, кто готов сверять портфолио с реализованными, а не только визуализированными проектами

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

Как сделать планировку квартиры онлайн: пошаговый алгоритм для ЖК «Колизей»

Начните с получения точных размеров. В договоре долевого участия для ЖК «Колизей» указаны площади и габариты помещений, но часто без толщины стен и точных привязок. Запросите у застройщика поэтажный план с размерами или обмерный чертеж - это официальный документ, который можно использовать для импорта в планировщик. Если такой возможности нет, сделайте замеры самостоятельно рулеткой, но учитывайте погрешность.

В выбранном сервисе создайте новый проект и укажите масштаб. Для ЖК «Колизей» типовые планировки имеют прямоугольную форму с несущими стенами по периметру и одной-двумя внутренними перегородками. Нарисуйте внешний контур, затем добавьте внутренние стены, дверные и оконные проемы. После этого переходите к расстановке мебели: начните с крупных предметов - дивана, кровати, кухонного гарнитура, затем добавьте второстепенные.

Какие перегородки можно сносить в ЖК «Колизей» при перепланировке?

В ЖК «Колизей» несущими являются наружные стены и стены лестнично-лифтового узла. Внутренние перегородки, как правило, можно демонтировать без согласования, если они не несущие. Точный перечень несущих элементов указан в технической документации застройщика, которую можно запросить в управляющей компании или отделе продаж.

Перед тем как планировать снос стены в бесплатном планировщике, проверьте, не проходит ли в ней электрический щиток или вентиляционный канал. В квартирах бизнес-класса часто встречаются фальш-стены с коммуникациями, которые нельзя удалять без переноса инженерных систем. Если сомневаетесь, закажите обмер с проверкой несущих конструкций - эту услугу предлагают студии дизайна, включая Heshi Design, на этапе предварительной консультации.

Ошибки при самостоятельной планировке, которые заметит дизайнер

Первая ошибка - игнорирование эргономики. В погоне за вместительностью заказчики расставляют мебель без учета минимальных проходов: между диваном и журнальным столиком должно быть не менее 40 см, перед кухонным гарнитуром - 90-120 см для открытия ящиков. Бесплатный планировщик позволяет проверить эти расстояния, если выставлять реальные размеры мебели.

Вторая ошибка - забывают про технические помещения. В ЖК «Колизей» есть ниши под кондиционеры, стояки отопления и вентиляционные короба, которые нельзя переносить. При планировке онлайн легко «не заметить» выступ стены или короб, что приведет к ошибкам в расстановке. Третья ошибка - отсутствие сценариев освещения: CRI светильников и расположение точек света влияют на восприятие пространства, но в бесплатных сервисах это не проверить.

Когда бесплатного планировщика недостаточно: признаки для обращения в студию

Если вы планируете объединить кухню с гостиной, перенести санузел или сделать гардеробную из кладовки, бесплатного планировщика недостаточно. Такие изменения требуют расчета нагрузок, согласования в жилищной инспекции и профессионального чертежа с привязкой к инженерным сетям. В ЖК «Колизей» объединение кухни с гостиной возможно, но требует проекта с вентиляцией и гидроизоляцией.

Также обратитесь к дизайнеру, если планируете сложные архитектурные решения: арки, подиумы, многоуровневые потолки. Бесплатный сервис не покажет, как будет выглядеть пространство при естественном освещении в разное время суток, не рассчитает люкс для рабочих зон и не подберет материалы с нужным CRI для отделки. Профессиональный дизайн-проект включает альбом чертежей, спецификацию материалов и смету, что критично для ремонта бизнес-класса.

Как использовать наброски из планировщика при заказе дизайн-проекта

Готовую планировку из бесплатного сервиса сохраните в PDF или изображение и приложите к техническому заданию для студии. Это сэкономит время на вводной встрече: дизайнер сразу увидит ваши предпочтения по зонированию и расстановке мебели. В Heshi Design такие наброски используют как референс, но всегда делают профессиональный обмер и проверку несущих конструкций.

Важно понимать: набросок из планировщика - это не чертеж для строителей. Для ремонта в ЖК «Колизей» нужен рабочий проект с планами демонтажа и монтажа перегородок, схемами электрики и сантехники, спецификацией отделочных материалов. Стоимость такого проекта в Москве в 2025-2026 годах составляет от 4 000 до 12 000 рублей за м² в зависимости от сложности и репутации студии. Бесплатный планировщик помогает сократить количество итераций и точнее сформулировать задачу, но не заменяет профессиональную работу.